&nbsp;OPORTUNIDAD – CASA A REFACCIONAR / GRAN TERRENO – ARGÜELLO<div><br></div><div>&nbsp;Túpac Yupanqui 5978 – Argüello</div><div>A metros del Colegio Lasalle y de Recta Martinoli, en una de las zonas más buscadas y consolidadas del noroeste de Córdoba.</div><div><br></div><div>&nbsp; &nbsp; Documentación lista:</div><div>? Escritura</div><div>? Planos aprobados</div><div>Un detalle clave para avanzar rápido en proyectos de refacción o desarrollo.</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>&nbsp; Características de la propiedad:</div><div> • Terreno de 720 m²</div><div> • 198 m² construidos</div><div> • Casa desarrollada en una planta</div><div> • Living–comedor amplio y luminoso</div><div> • Cocina integrada</div><div> • Distribución interna adaptable</div><div> • Espacios para proyectar 3 dormitorios</div><div> • Baño</div><div> • Cochera cubierta</div><div> • Gran jardín delantero y fondo con amplio espacio libre</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>???? Potencial de refacción / ampliación:</div><div><br></div><div>Perfecta para desarrollar:</div><div> • Vivienda moderna con 3 dormitorios</div><div> • Galería + quincho + piscina</div><div> • Segunda unidad en el fondo</div><div> • Espacios de trabajo o estudio anexos</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>???? PERFECTA PARA INVERSORES:</div><div><br></div><div>Por el tamaño del terreno, la ubicación estratégica y la documentación completa, es ideal para:</div><div>? Proyecto de housing</div><div>? Desarrollo de dúplex / PH</div><div>? Conjunto de renta</div><div>? Inversión de mediano plazo con alto potencial de revalorización</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>???? Ubicación privilegiada:</div><div> • A metros de Lasalle</div><div> • A metros de Recta Martinoli</div><div> • Zona residencial consolidada</div><div> • Cercana a comercios, colegios, supermercados, transporte y servicios</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>&nbsp;Una propiedad con gran proyección, lista para transformar, en una ubicación que no se repite.</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Conecta Propiedades</span></div><div>Tu inversión, bien conectada.</div><div><br></div>