OPORTUNIDAD EN CERRO DE LAS ROSAS | APTO VIVIENDA Y PROFESIONAL <div>???? Av. Rafael Núñez 3700 – Ubicación premium, alto tránsito y excelente visibilidad</div><div><br></div><div>Invertí en una propiedad con doble potencial: viví o desarrollá tu actividad profesional en una de las zonas más buscadas de Córdoba.</div><div><br></div><div> Ideal para:</div><div>- Consultorios</div><div>- Oficinas profesionales</div><div>- Renta temporaria o tradicional</div><div>- Primera vivienda con excelente ubicación</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>La propiedad ofrece:</div><div><br></div><div> Ingreso independiente en planta baja (clave para uso profesional)</div><div><br></div><div>* Estar comedor cómodo y luminoso</div><div>* Cocina equipada (bajo mesada, alacenas, cocina y calefón)</div><div>* Baño completo con bañera</div><div>* Dormitorio amplio con placard</div><div>* Patio privado con cantero ???? (valor diferencial poco común en la zona)</div><div><br></div><div> Planta alta:</div><div>* Segundo dormitorio o espacio ideal para oficina / estudio</div><div>* Acceso por escalera caracol</div><div><br></div><div> Beneficios que marcan la diferencia:</div><div><br></div><div>- Sin expensas</div><div>- Apto crédito</div><div>- Escritura inmediata</div><div>- Ubicación estratégica (flujo constante + entorno comercial consolidado)</div><div><br></div><div>???? Perfecto para quien busca rentabilidad + ubicación + versatilidad en un solo producto.</div><div><br></div>